Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison à étages à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

vendu
MLS 16699222
Adresse
13221 , Rue De Montigny , Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
À vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles), grande maison à étage jumelée avec garage. 3 chambres sur le même niveau. Luminosité abondante grâce à une fenestration sur trois côtés. Cour intime avec aménagement paysager. La maison a été entretenue et rénovée au fil du temps. Plusieurs factures au dossier. Voir les addenda pour la suite...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1984  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 31.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 33.00 pi. x 91.00 pi. Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
31.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
91.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 065.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 580$ (2019)
Taxes scolaires :
449$ (2019)
Total
3 029$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
72 700$
Bâtiment
207 200$
Total
279 900$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17x13.9 P   - Irr Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.4x13.3 P   - Irr Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.9x10.11 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x6.4 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.1x4.2 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.10x14.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.2x7.6 P   - Irr Céramique  Attenante chambre principale
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x9 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x9 P   Parqueterie 
Salle de lavage 2ième étage  6.3x3 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.2x12.10 P   Plancher flottant 

Inclusions

Cabanon, pavillon "Gazebo", unité de climatisation murale, chauffe-eau, luminaires, rideaux, stores, pôles, ventilateur de cuisinière.

Exclusions

Support de télévision chambre, lave-vaisselle, luminaire dans la 2e chambre.

Addenda

Au sujet de la maison:

Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. La propriété

est équipée d'un climatiseur mural pour plus de confort. La

propriété a visiblement été entretenue. Elle est très

propre. Gouttières, climatisation, fenêtres, bassin de

captation des eaux de la descente du garage ont tous été

refaits récemment. Facture à l'appui. Peinture fraîche de

cet été (2018).

Au rez-de-chaussée, il s'agit d'un concept à aire ouverte

comprenant le vaste salon et la salle à manger. À l'arrière

de la maison, il y a la cuisine avec armoires en bois. Il y

a aussi une salle d'eau et un hall d'entrée avec

garde-robe.

À l'étage, il y a les trois chambres ainsi qu'un espace de

rangement où sont installées la laveuse et la sécheuse. La

chambre principale est large et la salle de bain est

attenante.

Au sous-sol se trouve une salle familiale ainsi que la

porte d'accès pour le garage.

La cour est entièrement aménagée avec un soin jaloux:

bassin d'eau, terrassement, plantes diverses, etc. Il y a

une jolie terrasse en bois qui dispose d'un espace de

rangement supplémentaire en dessous. (Voir les photos

d'été.)

Au sujet du voisinage:

L'arrondissement de Pointe-aux-Trembles est reconnu pour

ses nombreux espaces verts et sa vie de banlieue paisible.

C'est un secteur familial.

À moins de 2 minutes se trouve la rue Sherbrooke (route

138). Vous y trouverez tous les commerces et services dont

vous pourriez avoir besoin: soins de santé, banques et

Caisse populaire, gym, restaurants, supermarchés, centre

d'achat le Carrefour de la Pointe, SAQ, station-service,

etc.

Un peu plus loin sur Tricentenaire vous trouverez:

bibliothèque municipale, écoles, aréna, maison des jeunes,

terrains de tennis, de soccer, de baseball et plus encore.

L'arrêt d'autobus est au coin de la rue. Accès rapide et

facile à l'autoroute 40 et aux artères principales en

voiture.

Soyez bienvenus pour une visite!

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