Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison à étages à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

vendu
MLS 27259689
Adresse
3052 , Rue Jacques-Lauzon , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Localisation numéro 1, à distance de marche du métro et près de tous les services. Construction 2000; une rareté pour Verdun dans ce budget. Toiture récente, maison avec potentiel inouïe. Idéal pour une petite famille ou professionnels. Profitez d'une vie de quartier en pleine ébullition. Faites vite, elle ne restera pas sur le marché longtemps!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2000  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 37.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 544.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 26.00 pi. x 92.00 pi. Prise de possession 20 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles Propane - Déconnecté
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Superficie habitable
1 544.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 430.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 839$ (2018)
Taxes scolaires :
766$ (2019)
Total
4 605$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
186$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
135 500$
Bâtiment
324 700$
Total
460 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x5.0 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.8x14.9 P   Bois  au propane, déconnecté
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.6x13.8 P   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  8.4x9.0 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.0x10.11 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.0x4.4 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.1x19.2 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x10.2 P   Parqueterie 
Mezzanine 2ième étage  8.9x11.8 P   Parqueterie  Possibilité de Chambre
Chambre à coucher Sous-sol  9.6x10.5 P   Parqueterie  Possibilité salle familiale
Atelier Sous-sol  4.3x14.5 P   Béton 

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle (defectueux), système d'alarme, balayeuse central et accessoires, échangeur d'air

Exclusions

Réservoir à eau chaude loué

Addenda

SECTEUR

- À distance de marche du Métro Lasalle, d'épiceries et de

tous les services de la rue Wellington.

- En moins de 2 minutes de voiture de l'accès de la 15.

EXTÉRIEUR

- Belle rue en Impasse

- Toutes les propriétés de la rue sont homogènes et récentes

INTÉRIEUR

- Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon et salle

à manger à aire ouverte avec plancher de bois franc et

foyer au propane (actuellement sans réservoir et

déconnecté), une cuisine, un coin-repas donnant sur la

porte-fenêtre menant à la belle cour et une salle d'eau.

- Au deuxième, vous trouverez l'immense chambre principale,

une deuxième chambre à coucher, une mezzanine pouvant être

convertie en bureau à aire ouverte ou en 3e chambre à

coucher, Pour finir l'étage, vous trouverez la grande salle

de bain.

- Le sous-sol est composé d'une 3e chambre à coucher, de

l'espace laveuse-sécheuse, du grand garage ainsi que d'un

espace rangement/atelier au garage.

AVANTAGE

- Propriété récente dans un environnement en demande.

- La distance de marche de tous les services dont le métro

Lasalle.

- Toiture récente.

- Climatisation centrale.

- Belle petite cour aménagée et paysagée.

- Disponible rapidement.

- Potentiel inouï!

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