Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison à étages à vendre, Weedon

MLS 22103158
Adresse
120 , Ch. Rousseau , Weedon
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
À vendre à Weedon en Estrie, maison à étage de 3 chambres avec garage double détaché. Propriété disposant de 300 pieds de façade au bord de l'eau navigable. Il y a une descente de bateau. Superbe emplacement tranquille pour les amateurs de pêche (doré, perchaude, brochet). La rivière se rend jusqu'au lac Louise. Voir les addenda pour la suite...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (30) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Maibec Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Bois, Électricité, Gaz naturel Vue Sur l'eau
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Au gaz propane, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
102 121.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 424$ (2019)
Taxes scolaires :
160$ (2019)
Total
2 584$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
101 470$
Bâtiment
121 100$
Total
222 570$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19.4x22.11 P   - Irr Bois  incluant salle à manger
Cuisine Rez-de-chaussée  11.11x11.1 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x11.2 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.3x12.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.2x6.2 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  8.9x13 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x14 P   - Irr Bois 

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, cabanon, échangeur d'air, foyer, lave-vaisselle, luminaires, ventilateur de cuisinière. poêle, réfrigérateur, antenne satellite.

Exclusions

Balançoire

Addenda

Au sujet de la maison:

Il s'agit d'une construction récente (4 saisons) sur un

vaste terrain aménagé. La maison vient avec un terrain de

l'autre côté du chemin en face. Selon le propriétaire, il

est possible d'y construire un garage de 325 pieds carrés.

Sur le terrain principal, l'on y retrouve la maison, le

garage double avec un abri d'auto permanent, un pavillon et

un grand espace gazonné avec de nombreux arbres matures. La

maison est dotée d'un large balcon couvert qui s'étend sur

deux façades.

La maison dispose d'une bonne luminosité grâce à une

fenestration abondante sur 4 côtés. Il y a des planchers en

lattes de bois ou en céramique.

Au rez-de-chaussée il s'agit d'un concept à aire ouverte

comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la

cuisine. Il y a un poêle au bois et un foyer au gaz. La

cuisine est équipée de nombreuses armoires en bois. Il y a

aussi une salle de bain.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre

principale qui possède une seconde salle de bain attenante.

Il y a des mansardes qui donnent un cachet champêtre à la

propriété.

Au sujet du voisinage:

La maison est située sur un cul-de-sac, donc il n'y a

presque aucune circulation sur le chemin. C'est un endroit

paisible et reculé pour les amants de la nature.

Le propriétaire vend aussi deux immenses terrains à

proximité et un commerce. Voir les numéros Centris:

13254384, 18252095 et 22467355.

Soyez bienvenus pour une visite!

- La conformité des foyers sera à vérifier par l'acheteur.

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