Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison à paliers multiples à vendre, Repentigny (Repentigny)

Cette inscription est présentée en collaboration avec PROPRIO DIRECT
MLS 23504003
Adresse
68 , Rue Varin , Repentigny (Repentigny)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1978  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.80 m x 7.33 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 27.26 m x 30.61 m - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Stationnement Abri d'auto (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Abri d'auto Attaché Mode de chauffage Plinthes à convection
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.80 m
Profondeur du bâtiment
7.33 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
27.26 m
Profondeur du terrain
30.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
664.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 070$ (2019)
Taxes scolaires :
707$ (2019)
Total
3 777$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
105 100$
Bâtiment
179 500$
Total
284 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.2x4.1 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.3x11.2 P   Parqueterie 
Coin repas Rez-de-chaussée  11.0x9.10 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.11x9.1 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.5x21.2 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.5x7.6 P   Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.6x2.10 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.7x7.0 P   Céramique  Entrée côté Laveuse /secheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.5x13.3 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x12.7 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  11.1x8.4 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.0x10.0 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  13.0x9.0 P   Plancher flottant 

Inclusions

Tous les luminaires, tringles et rideaux, thermopompes murale (2), échangeur d'air, gazebo, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre (2006) et ses accessoires, meubles de rangement dans le soussol, foyer à combustion lente (2009 et remis à neuf 2018) et ses accessoires.

Exclusions

Module de jeu extérieur, électros (a discuter si intérêt de l'acheteur),

Addenda

Charmante propriété ayant subi de belles améliorations au

fil du temps !

Grand terrain de 7150 p2 situé dans la courbe, vous

offrant donc le maximum de votre terrain en cour arrière,

vous permettant de multiples possibilités. Terrasses

multi-niveaux sur pieux avec piscine hors-terre pour les

chaudes journées d'été. Cour complètement bordée de haies

de cèdre matures, également clôturé au bas pour garder vos

compagnons à 4 pattes en lieu sur.

Deux thermopompes murale ont été ajoutés et l'isolation de

l'entre-toit fût optimisé pour vous permettre de sauver sur

vos coûts électrique.

La concept à pallier multiple permet également une belle

ambiance et une vue sur le splendide foyer au bois

(conforme) avec revêtement de pierre.

La propriété était anciennement un 3 chambres à coucher à

l'étage, qui fût convertie en 2 grandes chambres. Il serait

facile de retourner au concept 3 CAC à l'étage si tel sont

vos besoins.

Listes des améliorations:

- Ajout de 2 thermopompes murale (2015)

- Ajout de l'échangeur d'air récupérateur de chaleur (2015)

- Plusieurs calorifères ont été remplacés par des

convecteurs, ainsi que tous les interrupteurs et prises de

courant ont été remplacés (2011). Tous les thermostat ont

été remplacés par des thermostats électronique

(2011).

- L'isolation de l'entretoit fût amélioré en 2015 afin de

rencontrer les normes actuelles.

- La terrasse extérieur en bois traité à deux niveaux avec

gazebo et pergola ont été construite en (2016)

- Foyer (2009) remis à neuf par le fabricant en 2018. Foyer

et cheminée conforme

- Les fenêtres ont été changés par l'ancien propriétaire

(2001)

- Salle de bain étage (2004)

- Les poutres de soutènement de l'abri d'auto fût

solidifiées avec du béton armé (2009)

- La ventilation du toit fût optimisé par l'ajout de

maximum (2) en (2011)

- Le toit du cabanon a été refaite en 2017

Une belle propriété ayant beaucoup a vous offrir !

Test de pyrite déjà effectué (1.9 risque négligeable)

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