Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Appartement à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 10925288
Adresse
1714 , Rue Georges-Vermette, app.102 , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À vendre à Pointe-aux-Trembles (Montréal), grand condo de 3 chambres avec stationnement. Unité de coin très lumineuse avec fenestration sur trois côtés. Véritable rez-de-chaussée. Il n'y a que 3 marches à franchir à l'extérieur. Le condo est vendu avec de nombreuses inclusions. Voir les addenda pour la suite.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1985  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 54.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 048.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Interphone
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Superficie habitable
1 048.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 642$ (2020)
Taxes scolaires :
165$ (2020)
Total
1 807$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 300$
Frais de copropriété
1 956$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
44 300$
Bâtiment
143 200$
Total
187 500$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.11x11 P   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18x9.4 P   - Irr Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  8x9.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.1x14 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x10.4 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.4x8.1 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x9.8 P   - Irr Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  3x5.2 P   Céramique  Laveuse sécheuse

Inclusions

Aspirateur central & accessoires, chauffe-eau, lave-vaisselle Kitchen aid blanc, cuisinière Whirpool blanche, réfrigérateur Amana blanc, laveuse & sécheuse Whirpool, interphone, luminaires, pôles, rideaux, stores, ventilateur de cuisinière, climatiseur portatif.

Addenda

Au sujet de l'unité:

Le condo est vaste et impeccable. Il n'y a aucun tapis et

le propriétaire est non-fumeur.

À l'entrée se trouve un espace à aire ouverte comprenant le

salon et la salle à manger ainsi que la cuisine. La cuisine

est récente. Elle dispose d'armoires en thermoplastique et

un joli dosseret de céramique. Il y a un balcon de bonne

taille à l'avant. L'on y accède par le salon.

Vers l'arrière se trouvent les trois chambres qui sont de

bonnes dimensions. Une des chambres a une porte-fenêtre.

C'est pratique pour rentrer des colis directement à partir

de l'espace de stationnement réservé.

La salle de bain dispose aussi d'armoires en

thermoplastiques. Enfin la laveuse et la sécheuse sont

dissimulées dans un espace de rangement dans le corridor

menant aux chambres.

Le condo vient avec de nombreux électroménagers en

inclusions. De plus, le propriétaire serait disposé à y

inclure plusieurs meubles.

Le syndicat de copropriété est géré à l'interne. La gestion

est efficace et ils ont fait plusieurs entretiens et/ou

réparations récemment.

Au sujet du secteur:

Secteur familial et accueillant. Plusieurs parcs sont à

quelques pas du condo. Il y a Daniel-Johnson et ses

installations sportives (soccer, piste de course, baseball,

court de tennis, etc.), de même que l'aréna

Rodrigue-Gilbert et la bibliothèque municipale. Il y a des

jeux d'eau pour les plus jeunes à une rue au nord. Enfin,

les circuits d'autobus sont au coin de la rue et vous

atteindrez le Métro en moins de 15 minutes.

En face il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les

écoles primaires sont près. Il y a aussi le carrefour de la

Pointe et la rue Sherbrooke avec tous les commerces et

services dont vous pourriez avoir besoin: pharmacie,

médecin, dentiste, restaurants, commerces, banques,

supermarchés, etc.

Soyez bienvenus pour une visite!

*Le foyer est non fonctionnel, selon une ancienne fiche il

est non-conforme. À vérifier par l'acheteur.

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans17.7 %
35-49 ans17.5 %
50-64 ans27.2 %
65 ans et +20.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.2 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

37.9 %

Deux personnes ou plus

3.9 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.9 %

Secondaire

23.1 %

Professionnel ou métier

19.3 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

14.8 %


Logement

Maisons individuelles

22.9 %

Jumelées ou en rangées

9.6 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

64.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

3 %


Revenu moyen

Familial
72 384.85$

Individuel
32 302.27$

Occupation des logements

Propriétaires
53.7 %

Locataires
46.1 %

Langue maternelle

Français91.1 %
Espagnol3 %
Anglais2 %
Russe1 %
Italien1 %
Autres2 %