Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 17280825
Adresse
12623 , Rue De Montigny , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles), charmante maison à étage de 3 chambres et 2 espaces de stationnement. Face au parc Daniel-Johnson. Rénovée et entretenue. Bonne luminosité grâce à une fenestration abondante. Toiture récente et garantie jusqu'en 2031. Équipée d'une thermopompe murale pour plus de confort. Voir les addenda pour la suite...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1972  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.00 pi. x 31.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 054.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 17.00 pi. x 90.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Bardeaux d'asphalte Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale Services disponibles Détecteur d'incendie
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.00 pi.
Profondeur du bâtiment
31.00 pi.
Superficie habitable
1 054.00 pi. ca.
Façade du terrain
17.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 527.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 607$ (2021)
Taxes scolaires :
162$ (2021)
Total
1 769$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 200$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
46 800$
Bâtiment
141 700$
Total
188 500$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.4x16.6 P   - Irr Linoléum 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.2x8.7 P   - Irr Linoléum 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x7.6 P   Linoléum 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.11x4.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10x14.2 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x8.1 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  8.1x11.7 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  7.8x5 P   Tuiles 

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, cabanon, luminaires, ventilateur de cuisinière, thermopompe.

Exclusions

Rideaux de la petite chambre avec des chats dessus, gazebo, tempo, système d'alarme, tablette du salon, balayeuse centrale, support de télévision de la chambre.

Addenda

Au sujet de la propriété:

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée fermé, une

cuisine relookée récemment, un espace à aire ouverte

formant la salle à manger et le salon. L'on accède à la

cour par une porte située dans le salon. À l'étage, il

s'agit de trois chambres dont la chambre principale qui est

vaste. Il y a aussi la salle de bain.

La cour dispose d'une terrasse en bois et d'une portion

gazonnée. Voyez les photographies d'été à la fin.

Au sujet du voisinage:

C'est un secteur familial et accueillant. Plusieurs parcs

sont à quelques pas de la maison dont, directement en face,

le parc Daniel-Johnson et ses installations sportives

(soccer, piste de course, baseball, court de tennis, etc.),

de même que l'aréna Rodrigue-Gilbert, la bibliothèque

municipale et la nouvelle maison des jeunes. La piste

cyclable qui traverse Montréal de part en part se trouve à

un coin de rue. Enfin, les circuits d'autobus sont au coin

de la rue et vous atteindrez le Métro en moins de 20

minutes.

Non loin, il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les

écoles primaires. Il y a aussi le carrefour de la Pointe

avec tous les commerces et services dont vous pourriez

avoir besoin: pharmacie, médecin, restaurants, commerces,

banques, etc.

Accès rapide est facile à l'autoroute 40 ou aux rues

Notre-Dame et Sherbrooke.

Soyez bienvenus pour une visite!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans17.1 %
35-49 ans19.1 %
50-64 ans24.3 %
65 ans et +19.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.8 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

34.8 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.3 %

Secondaire

22.6 %

Professionnel ou métier

19.9 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

13.8 %


Logement

Maisons individuelles

23.6 %

Jumelées ou en rangées

22 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

50.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.5 %


Revenu moyen

Familial
70 608.76$

Individuel
32 682.03$

Occupation des logements

Propriétaires
61.9 %

Locataires
37.9 %

Langue maternelle

Français85.9 %
Espagnol3.8 %
Anglais3.8 %
Créole, n.d.a.1.9 %
Russe0.9 %
Autres3.6 %