Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison de plain-pied à vendre, L'Assomption

vendu
MLS 15949388
Adresse
2536 , Boul. de l'Ange-Gardien N. , L'Assomption
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Sublime plein-pieds avec garage, clé en main! Située dans un secteur en forte demande, cette demeure est parfaite pour une famille grâce à ses 4 chambres à coucher, son immense cour aménagée et clôturée, son aire ouverte au RDC ainsi que ses deux salles de bain (une à finir). Disponible dans un délai de 90 jours, ne ratez pas votre chance!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 39.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 900.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 64.00 pi. x 142.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Salle de bain du sous sol à finir, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
900.00 pi. ca.
Façade du terrain
64.00 pi.
Profondeur du terrain
142.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 090.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 224$ (2020)
Taxes scolaires :
203$ (2021)
Total
3 427$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
54 000$
Bâtiment
166 600$
Total
220 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.10x14.8 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x10.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.0x10.0 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.0x12.0 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x9.10 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.0x10.0 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.0x14.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.0x10.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.0x10.0 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10.0x10.0 P   Autre  À finir
Rangement Sous-sol  4.0x7.0 P   - Irr Autre 

Inclusions

Thermopompe murale, Luminaires, Pôles à rideaux, Rideaux, Réfrigérateur, Four, Micro-Onde, Lave-Vaisselle, Stores, Système d'alarme, Réservoir eau chaude, Échangeur d'air, Module de jeux pour enfant dans la cour

Addenda

Disponible dans un délai de 90 jours suivant le dépôt d'une

promesse d'achat.

Les visites physiques auront lieux dimanche le 23 Août 2020

et le lundi 24 Août 2020. Aucune restriction d'heure de

visite. Les promesses d'achat seront présentées Mardi le 25

Août en soirée.

Contactez-nous pour connaître nos possibilités de visites

virtuelles.

SECTEUR

Situé à quelques minutes des écoles et des parcs, le

secteur de Saint-Gérard-Majella à L'Assomption est une

valeur sûr pour une jeune famille. Il s'agit d'un secteur

récent, avec plusieurs services et qui bénéficie d'une

belle vie de quartier.

EXTÉRIEUR

Ce qui saute aux yeux dès l'arrivée, c'est la belle façade

en brique rouge, le garage et les nombreux espaces de

stationnement. À l'arrière, vous serez conquis par la

grandeur de la cour et des terrasses. Le terrain est déjà

clôturé, vous permettant de pouvoir laisser vos enfants

et/ou vos chiens dans la cour sans avoir peur qu'ils se

sauvent. Avis aux familles avec de jeunes enfants, le

module de jeu extérieur est inclus à la vente.

INTÉRIEUR

Le RDC est constitué d'une hall d'entrée permettant l'accès

à l'espace de vie à aire ouverte (salon et salle à manger),

d'une cuisine bien entretenue, de deux chambres à coucher

et d'une salle de bain avec douche indépendante. Vous

aimerez le plancher de latte de bois franc ainsi que la

belle luminosité de cet étage. Dans la descente d'escaliers

menant au sous-sol se trouve l'accès au garage. Les

dimensions de ce dernier font en sorte que vous pourrez

stationner qu'une seule voiture, mais avoir quand même de

l'espace de rangement. Le sous-sol est composé d'une grande

salle familiale, de deux autres chambres à coucher, d'une

deuxième salle de bain à finir et d'un espace de rangement

sous les escaliers. À noter que la finition de la salle de

bain du sous-sol pourrait être faite par le vendeur.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -27.5 %
15-19 ans4.7 %
20-34 ans24.3 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans15.1 %
65 ans et +7.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

81 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

15.8 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

1.08

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.5 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

25.9 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

9.5 %


Logement

Maisons individuelles

68.1 %

Jumelées ou en rangées

21.4 %

Duplex

2.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
81 142.06$

Individuel
36 782.10$

Occupation des logements

Propriétaires
88.1 %

Locataires
11.3 %

Langue maternelle

Français94.6 %
Espagnol1.2 %
Créole, n.d.a.1.2 %
Anglais1.2 %
Portugais0.6 %
Autres1.2 %