Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 18572061
Adresse
13240, Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
À vendre à Pointe-aux-Trembles (Montréal), jolie maison plain-pied. Bonne luminosité grâce à une fenestration abondante changée en 2021. Cuisine au goût du jour avec planchers chauffants. Salle de bain rénovée avec planchers chauffants et grande douche multijets vitrée au sous-sol. Voir les addenda pour la suite...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 28.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Patio, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Au propane, Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 325$ (2021)
Taxes scolaires :
254$ (2021)
Total
2 579$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 490$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
153 700$
Bâtiment
115 000$
Total
268 700$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.3x13.10 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.4x11.9 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x7 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.8x9.11 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.7x10.10 P   Plancher flottant  Mur à refermer
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.2x10.10 P   Plancher flottant  Mur à refermer
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.2x4.1 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  25.3x24.10 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x13.10 P   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  10.4x4.4 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.8x8.4 P   Céramique  Plancher chauffant

Inclusions

Stores, Luminaires, ventilateur de cuisinière, Cabanon, piscine et les accessoires, Thermopompe, réservoir à eau chaude 2020, sonnette caméra, pôles.

Exclusions

Rideaux, 3 supports de télévision, tablettes des chambres et salle de bain.

Addenda

Au sujet de la maison:

Actuellement configurée en 3 grandes chambres, une des deux

chambres du rez-de-chaussée peut facilement être refermée

pour créer une chambre supplémentaire.

Au rez-de-chaussée se trouve, à l'entrée, le salon ainsi

que la cuisine vers l'arrière. Vous trouverez 2 chambres

ainsi qu'une salle de bain avec bain podium. L'on accède à

la cour par une porte-fenêtre située dans la cuisine.

Au sous-sol, il s'agit d'une grande salle familiale avec

foyer au propane neuf (2021). Des briques blanches en

plâtre fabriquées au Québec seront installées sur le

manteau du foyer. Vous trouverez aussi une troisième

chambre, très vaste, avec garde-robe «walk-in» ainsi que

d'une seconde grande salle de bain moderne.

Dans la cour, vous trouverez la piscine ainsi qu'une

terrasse en bois traité.

Au sujet du voisinage:

Pointe-aux-Trembles fait souvent référence comme étant la

banlieue en ville. À quelques minutes de marche du

magnifique fleuve Saint-Laurent et de nombreux parcs. Les

écoles primaires et secondaires sont également à proximité.

Sur la rue Sherbrooke, à 5 minutes de la maison, vous

trouverez tous les services et commerces dont vous pourriez

avoir besoin: banques, Caisse, soins de santé, soins

dentaires, cafés, restaurant, supermarché, SAQ, centre

d'achat, etc.

Accès facile et rapide à l'autoroute 40 ainsi qu'aux

grandes artères. En plus du transport en commun au coin de

la rue, il y a le train de l'est et même une navette

fluviale pour vous emmener au centre-ville l'été.

Soyez bienvenus pour une visite!

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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