Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PERFORMANCE INC.
MLS 28825615
Adresse
12432 , Boul. St-Jean-Baptiste , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe maison rénovée avec terrain clôturé située face à la piste cyclable dans un quartier sécuritaire près des écoles. Soyez chez vous à moindre prix et sans soucis. La propriété idéale pour une vie de couple des plus harmonieuses! Une chambre, pièces aire ouverte et cour intime. Potentiel inouï!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.39 m x 9.86 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 56.20 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 31.39 m Prise de possession 10 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Bloc de béton Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.39 m
Profondeur du bâtiment
9.86 m
Superficie habitable
56.20 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
31.39 m
Superficie du terrain (p.c.)
239.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 036$ (2020)
Taxes scolaires :
130$ (2019)
Total
1 166$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
62 200$
Bâtiment
57 600$
Total
119 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19.11x12.7 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.0x9.9 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7.10x4.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.3x8.8 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x5.0 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  19.0x18.6 P   Plancher flottant 

Inclusions

Hotte de cuisine, réservoir eau chaude, tempo simple, remise en tôle 8x8, abri tempo pour l'hiver

Addenda

VOIR LE RAPPORT D'INSPECTION. LES TRAVAUX SERONT EXÉCUTÉS

PAR LE VENDEUR.

Situé dans un secteur très sécuritaire face à la piste

cyclable et à proximité de bonnes écoles, ce charmant

plain-pied rénové est idéal pour personne seule ou un

couple.

Une lumineuse aire ouverte vous accueille, alliant salon,

cuisine et coin dînette.

Découvrez ensuite la chambre à coucher de bonnes dimensions

avec portes françaises laissant pénétrer la lumière

naturelle, puis la salle de bains.

Le sous-sol, quant à lui, propose un espace buanderie avec

évier ainsi qu'un grand espace de rangement.

Lors des belles journées, vous serez ravis de profiter de

la cour arrière clôturée et gazonnée. Un joli lieu intime!

Un secteur paisible à proximité:

des berges de la Rivière-des-Prairies et pistes cyclables

de nombreuses écoles, garderies et parcs

de la gare de train RDP

des épiceries, restaurants, banques, pharmacie, etc..

Accès rapide à l'autoroute.

Lors de grandes pluies diluviennes, il y a un petit filet

d'eau qui coule au côté gauche de la maison au sous-sol

(seulement sur le plancher) et qui se rend directement au

drain de la maison. Le vendeur utilise tout de même le 3/4

du sous-sol comme grand espace de rangement puisque son

plancher est en ciment et en bois flottant. Simplement,

nous suggérons de ne pas fermer le plancher sur cette

petite partie du sous-sol afin de conserver les matériaux

intacts comme ils le sont actuellement.

Les visites seront suspendues entre le 29 Mai et le 6 juin

car le locataire ne peut recevoir de visites. Merci de

votre compréhension.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -22.4 %
15-19 ans8.3 %
20-34 ans18.6 %
35-49 ans24.2 %
50-64 ans20 %
65 ans et +6.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.8 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

13.8 %

Deux personnes ou plus

2 %

1.45

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.9 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

20.8 %

Collégiale

21.6 %

Universitaire

18.2 %


Logement

Maisons individuelles

41.7 %

Jumelées ou en rangées

30.6 %

Duplex

9.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

18.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
86 312.32$

Individuel
37 845.20$

Occupation des logements

Propriétaires
82.6 %

Locataires
17.5 %

Langue maternelle

Français76.3 %
Italien6.3 %
Créole, n.d.a.6.3 %
Espagnol3.8 %
Vietnamien1.3 %
Autres6.5 %