Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison de plain-pied à vendre, Repentigny (Le Gardeur)

vendu
MLS 27634939
Adresse
416 , Crois. Léopold , Repentigny (Le Gardeur)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
À vendre à Repentigny, secteur Le Gardeur, maison plain-pied de 4 chambres, dont 3 à l'étage. Grand terrain avec piscine creusée et chauffée. Il n'y a aucun voisin à l'arrière. Belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Propriété impeccable, occupation flexible. Même propriétaire depuis presque 30 ans. Voir les addenda pour la suite.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1976  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 26.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 040.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 70.00 pi. x 91.00 pi. - Irr Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Superficie habitable
1 040.00 pi. ca.
Façade du terrain
70.00 pi.
Profondeur du terrain
91.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 405.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 610$ (2020)
Taxes scolaires :
432$ (2019)
Total
3 042$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 360$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
89 300$
Bâtiment
134 000$
Total
223 300$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.5x10.10 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.10x14.2 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.6x9.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.2x10.11 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x10.11 P   Parqueterie  Lit escamotable
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x9.11 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.11x7.2 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol  20.3x23.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  9.4x9.8 P   - Irr Tapis 
Salle d'eau Sous-sol  7.6x6.1 P   Céramique  Laveuse et sécheuse
Rangement Sous-sol  5.2x3.11 P   Bois  Garde-robe de cèdre
Atelier Sous-sol  11.8x13.3 P   - Irr Béton 

Inclusions

Cabanon, chauffe-eau, lave-vaisselle, lit escamotable, luminaires, chauffe-piscine + accessoires, pôles, rideaux, stores, support de télévision, système d'alarme, ventilateur de cuisinière.

Exclusions

Chargeur pour auto électrique (discutable).

Addenda

Au sujet de la maison:

Au rez-de-chaussée, il s'agit d'un concept à aire ouverte

comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les

armoires de cuisine sont nombreuses et sont en

thermoplastique. Il y a un joli dosseret en céramique

blanche.

Les trois chambres sont de bonnes dimensions, dont une qui

est équipée d'un lit escamotable. La salle de bain dispose

d'un plancher chauffant en céramique. Pour plus de

commodité, elle est dotée d'une chute à linge.

Les planchers de la plupart des pièces du rez-de-chaussée,

de même que ceux de la salle familiale au sous-sol, sont

faits de bois-franc.

L'on accède à la cour par une porte-fenêtre située dans la

salle à manger.

Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale munie

d'un poêle au bois. Il y a aussi une quatrième chambre, un

atelier ainsi qu'une salle d'eau. Les installations de

laveuse et sécheuse sont dans la salle d'eau.

La cour est grande, il y a une piscine creusée et chauffée

qui mesure 33 X 16 pieds.

Au sujet du voisinage:

La propriété est située dans un rond-point, donc c'est une

rue peu passante. Le Gardeur est un secteur familial et

accueillant. Tout près se trouve, le parc canin Lefebvre,

le parc Laverdière et ses installations pour le baseball,

l'aréna Le Gardeur, les écoles primaire et secondaire et

les garderies.

Vous trouverez tous les commerces et services dont vous

pourriez avoir besoin sur Saint-Paul ou sur le Boulevard

Lacombe: pharmacie, soins de santé, station-service,

restaurants, banque et Caisse, supermarché, gym, etc.

Localisation stratégique à proximité, notamment, de la rue

Saint-Paul, de l'autoroute 40, de la gare du Train de l'est

et des Galeries Rive-Nord.

Soyez bienvenus pour une visite!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.3 %
15-19 ans6 %
20-34 ans18.6 %
35-49 ans17.8 %
50-64 ans28.7 %
65 ans et +12.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

78 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

18.8 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.1 %

Secondaire

21.4 %

Professionnel ou métier

18.3 %

Collégiale

18.5 %

Universitaire

15 %


Logement

Maisons individuelles

80.1 %

Jumelées ou en rangées

2.3 %

Duplex

9.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

7.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
92 000.86$

Individuel
39 397.69$

Occupation des logements

Propriétaires
90.9 %

Locataires
9.1 %

Langue maternelle

Français90.6 %
Espagnol2.6 %
Anglais2.6 %
Créole, n.d.a.1.7 %
Roumain0.9 %
Autres1.8 %