Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Didace

MLS 9062525
Adresse
34 , Ch. des Oeillets , Saint-Didace
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À vendre à Saint-Didace, magnifique chalet 4 saisons de 2 chambres. Construction Maison Laprise 2016 au bord du lac Rouge. Plus de 110 000 pieds carrés sur le lac formant une baie. Finition supérieure comprenant de nombreuses poutres apparentes et planchers de béton chauffant au glycol. Voir les addenda pour la suite...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 452.00 pi. x 300.00 pi. - Irr Prise de possession 20 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (10)
Fondation Dalle chauffant au glycol Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Canexel Terrain
Fenestration PVC Topographie En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plancher chauffant Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
452.00 pi.
Profondeur du terrain
300.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
111 868.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 906$ (2020)
Taxes scolaires :
485$ (2020)
Total
3 391$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
970$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
86 400$
Bâtiment
177 600$
Total
264 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.1x11.3 P   - Irr Béton  Plancher chauffant glycol
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x10.3 P   - Irr Béton  Plancher chauffant glycol
Cuisine Rez-de-chaussée  19.1x13.3 P   - Irr Béton  Plancher chauffant glycol
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x7.9 P   Béton  Plancher chauffant glycol
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9x6.5 P   Béton  Plancher chauffant glycol
Rangement Rez-de-chaussée  3.2x5.3 P   Béton  Plancher chauffant glycol
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.11x9.3 P   Béton  Plancher chauffant glycol

Inclusions

Chauffe-eau, échangeur d'air, poêle, luminaires, pôles, stores, ventilateur de cuisinière, table à pique-nique + banc, lit superposé, divan, cuisinière, réfrigérateur, meuble de la salle de bain, chaloupe, pédalo, 2 chaises Adirondak, foyer extérieur.

Exclusions

Rideaux. Exclus mais discutable: armoires de rangement dans les chambres, les bancs de l'îlot, la table de salle à manger avec les chaises.

Addenda

Au sujet de la propriété:

Endroit paisible et reculé pour les amants de la nature

cherchant de l'intimité. La maison est conçue pour un

hébergement 4 saisons. Il y a une luminosité exceptionnelle

grâce à une fenestration abondante orientée vers le lac.

Vue imprenable sur le lac Rouge qui est un lac pour la

pêche au brochet et à l'achigan (lac sans bateau à moteur).

Orientation du chalet pour profiter au maximum de

l'ensoleillement. Pour plus de confort, le chalet est

équipé d'un puits artésien avec bon débit. Il y a aussi un

poêle au bois. L'électricité est souterraine sur le terrain

afin d'éviter les bris. Le chalet est équipé d'une fosse

septique plus grosse que ce qui était requis pour la

construction.

À l'entrée, il s'agit d'un concept à aire ouverte

comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Les

hauts plafonds contribuent à créer une impression d'espace.

La cuisine, deux tons, est moderne avec îlot central et

joli dosseret en céramique. Il y a de nombreuses armoires.

Il y a une grande salle de bain avec douche vitrée et

installations pour la laveuse et sécheuse. Enfin, il y a

deux chambres, dont une avec lit superposé.

Le chalet est vendu avec plusieurs meubles et accessoires.

Consultez la liste des inclusions pour plus de détails.

La propriété est sise sur deux terrains toujours bornés qui

pourraient être éventuellement divisés et revendus par

l'acheteur*.

Au sujet voisinage:

La propriété est située à environ 1h30 de Montréal et à 2

heures de Québec. À moins de 10 minutes en voiture se

trouvent: épicerie, SAQ, restaurants, cantine, motel et la

micro-brasserie Nouvelle-France. Les sentiers sont

directement sur le terrain pour faire de la raquette.

Secteur parfait pour les amateurs de motoneige. Très bon

voisinage.

En plus:

Le vendeur a fait faire un travail d'excavation pour faire

le chemin et le plateau de façon intime et sans trop de

pentes pour l'hiver. Les chemins sont larges et facilement

accessibles même en hiver. Il a aussi fait faire un travail

d'émondage pour enlever les arbres à risque pour le chalet.

Il y a un service de cueillette des ordures et recyclage

devant le terrain par la municipalité.

Finalement, le propriétaire dispose des plans de

construction détaillés.

Soyez bienvenus pour une visite!

*Possibilité de division sera à vérifier par l'acheteur

auprès des autorités compétentes.

**La conformité du foyer sera à vérifier par l'acheteur.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.2 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans9.9 %
35-49 ans15.3 %
50-64 ans29.8 %
65 ans et +29.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.1 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

31.8 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.4 %

Secondaire

22 %

Professionnel ou métier

25.7 %

Collégiale

11.9 %

Universitaire

11.9 %


Logement

Maisons individuelles

95.3 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

1.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
49 480.00$

Individuel
22 488.00$

Occupation des logements

Propriétaires
94.6 %

Locataires
5.4 %

Langue maternelle

Français96.9 %
Anglais1.6 %
Polonais0.8 %
Autres0.8 %