Via Capitale Distinction

Nicolas Montmorency
Sonia Bernier514-794-5145

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Courtier immobilier
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Via Capitale Distinction
Bureau : 514-794-5145

Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 19170168
Adresse
9492 , 9496 Rue Notre-Dame E. , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
À vendre à Montréal, grand triplex détaché en briques sur 4 côtés. Situé secteur Tétreaultville (Mercier Hochelaga-Maisonneuve). Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés par le propriétaire. 3 chambres au rez-de-chaussée. Emplacement de choix près de la magnifique promenade Bellerive à 20 min. du centre-ville. Voir les addenda pour la suite.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1953  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 45.00 pi. x 91.00 pi. Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
45.00 pi.
Profondeur du terrain
91.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 111.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 215$ (2019)
Taxes scolaires :
509$ (2019)
Total
3 724$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 810$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
126 100$
Bâtiment
274 300$
Total
400 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 980$
Total des revenus
31 980$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.0x3.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x16.4 P   - Irr Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.7x12.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.8x11.6 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x10.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.4x8.3 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.10x7.7 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.6x31.10 P   - Irr Béton 
Salle de lavage Sous-sol  7.2x11.4 P   - Irr Béton 
Salle d'eau Sous-sol  5x7.6 P   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  11x9.3 P   - Irr Tapis 
Rangement Sous-sol  19.6x10.7 P   - Irr Béton 

Inclusions

Cabanon pour locataires, chauffe-eau (3), lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, système d'alarme, thermopompe centrale, ventilateur de cuisinière.

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

Au sujet de l'immeuble:

Au rez-de-chaussée il s'agit d'une configuration classique

avec le salon à l'avant et la cuisine à l'arrière. Vous y

trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

Le sous-sol est vaste. Il dispose d'une sortie extérieure.

Il pourra répondre à tous vos besoins (rangement, lavage,

salle de jeu, etc.).

À l'arrière, il y a plusieurs espaces de stationnement

ainsi qu'une cour intime clôturée.

Au sujet du voisinage:

À un coin de rue se trouvent la promenade Bellerive et sa

piste cyclable qui longe le fleuve Saint-Laurent. La

piscine Paul-Émile-Sauvageau est à distance de marche. Le

transport en commun est au coin de la rue. Il faut environ

15-20 minutes pour atteindre le métro Honoré-Beaugrand en

autobus.

Soyez bienvenus pour une visite!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.3 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans23.3 %
35-49 ans21.3 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +13.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.4 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

43.1 %

Deux personnes ou plus

5.7 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28 %

Secondaire

26.5 %

Professionnel ou métier

15.6 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

11.9 %


Logement

Maisons individuelles

2.6 %

Jumelées ou en rangées

3.3 %

Duplex

32.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.4 %


Revenu moyen

Familial
61 405.25$

Individuel
30 472.00$

Occupation des logements

Propriétaires
40.7 %

Locataires
59.3 %

Langue maternelle

Français85.4 %
Espagnol4.2 %
Italien2.1 %
Arabe2.1 %
Kabyle1 %
Autres5.1 %